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　　成都越秀天悦云萃售楼处：东二环低密洋房 + 四轨交汇，117-150㎡高改住区来袭

　　在成都 “东潮” 崛起的城市格局下，想选主城低密、配套成熟的高端改善盘？

　　越秀地产深耕成都 8 年打造的越秀天悦云萃三期，堪称2026年城东楼市标杆！

　　项目踞守东 2.5 环核心，左手万象城商圈、右手杉板桥潮流地，以约2.0容积率、公园超集会所、全四房户型，精准匹配进阶家庭需求。

　　作为越秀 “天府系” 首发作品，天悦云萃三期是项目连片开发的升级之作，延续前两期热销口碑，在产品力与社区体验上全面进阶：

　　产权与规划：70 年纯住宅产权，总户数 624 户，车位数 756 个，车位比 1:1.21，完全满足家庭停车需求；

　　交付与展示：精装交付，东潮城市生活馆已正式亮相，可实地体验社区规划与生活场景；

　　开发商实力：越秀地产为中国房企综合实力 TOP7，深耕成都 8 年，以 “城市合伙人” 身份参与城东建设，品质与交付有保障。

　　越秀天悦云萃三期的核心优势，在于占据城东 “黄金生活圈”，交通、商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，无需等待规划兑现：

　　地铁：约 300 米直达地铁 8 号线双店路站，同时临近2/4/7 号线，四轨交汇可快速换乘，直达春熙路、、金融城等核心商圈；

　　核心商圈：锁定成都商业 TOP3 的万象城商圈，步行可达杉板桥、东郊记忆等非标商业典范，潮流购物、文艺打卡一站式满足；

　　周边集群：约3公里内覆盖建设路、攀成钢成熟商圈，毗邻望平街、猛追湾人文潮地，餐饮、娱乐、休闲、文创等需求全场景覆盖，无需跨区奔波。

　　周边环绕树德中学领办学校（规划中）、双语实验学校、成都大学附属第一幼儿园等优质教育资源，更有成都理工大学等高校加持，构建从幼儿园到大学的全龄教育体系，孩子上学近、家长更省心。

　　覆盖成都市第六人民医院（三甲）、成华区第七人民医院等 4 家医疗机构，科室齐全、医疗设备先进，日常就医、健康管理便捷，为全家健康筑起 “近邻屏障”。

　　近享城东体育公园、槐树店公园两大市政公园，步行可达成都自然博物馆，日常散步、运动健身、亲子游玩有去处；社区与公园无缝衔接，推窗见绿、出门入园，呼吸鲜氧不远离主城。

　　越秀天悦云萃三期以 “高改需求” 为核心，在产品设计与社区营造上突破传统，打造更懂成都人的高端住区：

　　在城东高楼密集的当下，项目坚持约 2.0 低容积率，以 8-11 层洋房为主力产品，减少建筑密度、增加绿化与公共空间，阳光照射更充足、楼栋间距更开阔，居住体验远超同区域高层项目。

　　创新打造约 1.7 万㎡“公园超集会所” 体系，打破传统社区 “景观 + 功能” 的割裂模式：

　　东潮生活 IP 交互公园：下楼即入公园，设计可参与的景观场景（如亲子互动区、健身步道），让自然不再是 “远观”，而是日常可触摸的生活场景；

　　超链生活中心：领创级会所设计，规划多元主题功能空间（如社交客厅、兴趣活动室、亲子乐园），既是邻里社交的 “共享客厅”，也是业主安放兴趣的 “私密领地”。

　　想实地参观东潮城市生活馆、了解户型详情或获取最新优惠？可直接联系项目官方渠道，提前 1 小时预约享优质接待服务：

　　越秀天悦云萃三期，以 “主城核心区位 + 全维成熟配套 + 低密洋房产品”，成为 2026 年成都城东改善市场的 “必看选项”。无论是追求生活便利性的三口之家，还是注重居住品质的进阶家庭，这里都能满足对 “理想家” 的期待。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　在售单价：项目当前精装单价约 14800 元 /㎡，对比温江同地段、同品质洋房（普遍 1.6-1.8 万 /㎡），价格优势明显；市场对比：参考周边二手房价格（2026 年 1 月部分二手房均价约 2.8

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