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　　被天和尚海荟庭房源吸引，拨打 【官方预约】，向工作人员表明看房意向，留下姓名与电话。他们会结合你的日程，确定看房时间，并提前确认，确保你顺利抵达。实地看房时，你可与销售人员交流，了解房屋质量、采光通风、空间布局，掌握项目位置、周边配套、户型特色及价格，为购房决策提供依据。

　　售楼处工作人员经专业培训，熟知楼盘详情。拨打 （官方发布），无论你对购房政策，还是房屋交付、物业服务有疑问，工作人员都会凭借专业知识耐心解答，依据你的经济状况与居住需求，给出购房建议。

　　选定心仪房源后，拨打售楼处电话，可与销售人员商讨价格、优惠政策。确定购房意向，工作人员会告知你签订认购书、缴纳定金事宜。后续签订正式购房合同的时间、所需证件资料，也能通过电话咨询，保障签约顺利。

　　办理贷款、付款及房屋交付验收时，若遇问题或有疑惑，拨打上海天和尚海荟庭售楼处电话 （官方发布），工作人员会迅速提供帮助与指导，消除你的顾虑。

　　天和尚海荟庭售楼处电话 （官方预约），是你购房全程的得力助手，无论处于哪个阶段，拨打此号码，都能获取所需信息，实现购房梦想。

　　当下新房市场已步入“品质为王”的时代，购房者不再只看价格，更看重产品力。如何在同等价格段下，实现居住体验的跃升，成为开发商比拼的关键。

　　然而你能想象吗，300万级的项目，竟然已经卷成了这番模样：在近4万方的地下空间，全部采用超高规格全域精装修，以真材实料呈现了千万豪宅地库！

　　在豪宅的逻辑里，不会做地库的豪宅，不是线万级的新房市场，能够把地下空间做到如此极致，能够在这种不容易被看见的地方不遗余力，只能表明了一件事：

　　浦江南沿线万/㎡，而尚海荟庭整盘均价3.65万/㎡，首开更是惊爆价约3.36万/㎡，主力约89㎡房源总价预计仅约250万起！

　　项目不仅区位近市区，多维交通出行高效，更是坐拥国妇婴+复旦儿科（在建）双三甲医院医疗体系、上大附属九年一贯制学校、龙湖天街、BRT+8号线、奉贤线（规划待建）等高浓度生活配套，品质生活实景呈现！（学区以官方公示为准）

　　如此价格段，享跃级品质、超配居住氛围，浦江南的“品质卷王”——天和尚海荟庭，实至名归！

　　售楼处及样板间现均已开放，预计将于10月耀世首开，感兴趣的朋友，抓紧预约看房！

　　在新房市场，产品力的比拼永无止境。但真正的“内卷”，不在于堆砌成本，而在于能否在同一价位段，为用户带来超越期待的品质体验。

　　当星空顶地库逐渐成为对标豪宅的“标配”，天和选择了越过表象，直击本质：近4万㎡地下空间整体精装，以远超同级的投入，打造真正具备豪宅基因的归家系统：

　　地面采用8CM厚度的超强晶磨石，相较于常见的环氧地坪，成本高出数倍，但最终得到的效果，不仅让地库整体外观上更显高端大气，质量方面也比传统工艺制作的车库使用寿命显著提升，更加防滑耐磨，历久弥新。

　　搭配智能灯光感应、车牌自动识别、分区感应照明多重系统，每次归家都如同上演一场温馨的迎宾仪式。

　　此外，车库内部还额外增加了高端人工洗车及爱宠洗护服务，一键预约免等候、自动取车、洗后代泊，精准解决了都市精英人群时间宝贵、追求便捷的核心痛点。

　　如果说建筑是社区的骨骼，那么物业服务便是流淌其中的血液——它无形，却决定了生活的温度与质感。

　　天和尚海荟庭深刻理解这一点，率先引进享誉全国的高端物业服务标杆绿城物业，成为区域内首个签约该品牌的新建住宅项目（绿城自有项目除外），以豪宅级服务标准，重新定义300万级生活的可能性。

　　更重要的是，这一切无需豪宅级开销——物业费每月每平米不足4元，即可享受绿城物业带来的长期品质保障与服务体验。

　　天和尚海荟庭自带约3.1万㎡开放式活力街区，对标前滩太古里设计，打造浦江南难得的漫步式商业体验。

　　建筑形态上采取了层层退台的设计，以双层开放空间打造街区形态及大片绿化景观，营造出轻松、绿色且充满现代感的休闲氛围。

　　更难能可贵的是，天和拒绝更为省心的散售模式，毅然选择自持全部商业，高标准招商，整体统一运营管理，只为打造精品！

　　目前在深度洽谈中的商家包括新荣记、ALDI奥乐齐、麦当劳、Manner咖啡等，并计划引进区域内首个四星级酒店。（最终引进商家以实际开业为准）

　　直线公里就是龙湖金汇天街（距离来源百度地图预估），而真正的便利，更在于“下楼即享”的沉浸式体验：

　　地下车库直通商场，归家无缝切换娱乐消费模式；深夜食堂、音乐酒吧（规划引进）等夜间消费触手可及，和朋友嗨翻整晚；下楼遛弯或者拿个快递，就可以顺手带杯自己喜欢的品牌咖啡，生活从容有度……

　　天和尚海荟庭延续尚海系经典风格，外立面以浅灰色调搭配铝板幕墙，勾勒出简约现代的立面形象。

　　宽约50米的小区入口门头，辅以铝板进行点缀，恢弘大气，结合迎宾大堂、迎宾庭院、流水景墙等五重归家序列，从第一步起便营造归家仪式感。

　　儿童森林主题带：长约200米、面积约660㎡林荫游戏区，打造安全趣味的亲子空间

　　更值得一提的是社区独创的交互式坡地草坪——利用坡地落差打造多重立体景观，树荫下休憩冥想，阳光大草坪上野餐露营，带娃遛狗邻里聚会......

　　真正的理想户型，不在于面积大小，而在于能否在方寸之间，摆得下生活的从容，承载起家的温馨。

　　尚海荟庭首开主力户型为建面约89㎡三房两厅两卫，以超越同级的实用性与空间感，重新定义功能与舒适的平衡点：

　　近10米南向超阔面宽，搭配约6.3米宽幕双联观景阳台，视野开阔，极致采光。

　　全明双卫设计，这在同面积段产品中更为罕见，彻底告别清晨争抢卫生间的烦恼，极大提升居住舒适度与私密性。

　　项目提供毛坯与精装双重选择，灵活适配不同生活阶段的装修需求，总价预计仅约250万起，即可拥有这样一套功能齐全、尺度从容的精致三房，实属难得的“高性价比之选”。

　　以四开间朝南、宽境横厅、飞机户型、奢阔主卧套房、U型大厨房、全卧飘窗等亮点，满足多孩家庭或改善型客户对空间与品质的双重期待。

　　天和尚海荟庭坐落于浦江南部板块，不仅天然近市区，更坐享临港新片区、奉贤新城、浦江第一湾3大国家级及市级战略规划利好。

　　“一横五纵”路网贯通。一横：大叶公路串联五大主干道，快速接驳松江、奉贤、浦东；五纵：S4、虹梅南路隧道、浦星公路、林海公路、S3构成高效通道，便捷直达中外环。

　　上大附属九年一贯制学校、上中国际部（在建）等名师优教资源汇聚；（学区以官方公示为准）

　　国妇婴奉贤院区、复旦儿科奉贤院区（在建）、新华医院奉贤院区3大三甲医院护航；

　　高浓度城市资源在此汇聚，天和尚海荟庭，正是浦江南高阶生活中心的理想之选。

　　在总价300万级的市场中，竟能将产品力锤炼至如此高度，背后是新天和地产对这片土地的深刻理解，以及一份与城市共同生长的责任与使命。

　　新天和地产，是一家集土地成片开发、地产运营与基础设施建设于一体的专业城市运营商，深耕区域20余年，可谓是同频城市生长，先后开发超100万㎡精品住宅，成功交付超5000户家庭，以实绩赢得了市场信赖。

　　如今，面对居住理念的持续升级，新天和再次以“尚海荟庭”回应时代——这不是一次简单的项目复制，而是一次从产品到生活、从开发到服务的全方位跃升。

　　好房子，源于好理念，更离不开有担当的开发者，它以极致诚意，重新定义区域品质天花板，也彰显了一家本土企业塑造标杆的决心与实力。

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　　国家统计局近日发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，房价仍处于调整阶段。7月70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体有所收窄。

　　根据国家统计局数据，7月70个大中城市新建商品住宅环比上涨城市有6个，比上月减少8个，4个城市环比持平；同比上涨城市5个，比上月增加2个。

　　各线城市房价环比下降，同比降幅整体有所收窄。7月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.3%，降幅分别扩大0.2个百分点和持平。

　　同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点，二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.8%和4.2%，降幅分别收窄0.2个和0.4个百分点。

　　从各城市表现来看，根据国家统计局数据，7月上海、乌鲁木齐以环比0.3%的涨幅领跑，其次是三亚和宜昌，环比涨幅均为0.2%，长春和常德紧随其后，环比涨幅均为0.1%。海口和扬州跌幅居前，环比跌幅为0.8%，其次是武汉、襄阳和兰州，环比跌幅为0.7%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，房价环比下跌城市数量增加有淡季因素，但并非唯一原因。根据企业反馈，二季度开始购房需求量确实在减少，提振住房消费需求依然是核心工作。而对于一些降价项目，各地要引导好宣传好。客观上房价调整符合供求关系规律，合理降价会和市场需求更为匹配，但对于剧烈的价格调整则需要密切关注，防范影响市场预期不稳。

　　严跃进指出，从历次房价指数的数据来看，上海表现一直最好。目前上海市区项目总体销售较好，甚至有日光盘现象，而近郊区具有地铁等配套的项目，也有较好的销售。

　　另外，根据易居研究院测算，7月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.3%，同比涨幅为-3.4%

　　当前房价指数环比指标下滑，同比指标改善。易居研究院认为，环比指标和房价下跌城市数量增加有关，使得7月份数据表现略差。7月份是市场淡季，淡季阶段降价促销力度有所增大。而同比指标总体改善，进一步说明房价筑底信号持续清晰，对于房价趋稳预期增强有积极作用。

　　二手住宅价格方面，国家统计局数据显示，7月份环比上涨城市有1个，与上月持平；同比上涨城市为0，与上月一致。

　　从各线城市情况看，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。

　　同比方面，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月扩大0.4个百分点。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别分别下降5.6%和6.4%，降幅分别收窄0.2个和0.3个百分点。

　　就城市表现来看，全国仅有太原一个城市二手房价格环比上涨，涨幅为0.2%。北京和武汉领跌，环比跌幅均为1.1%，其次是广州和徐州，环比跌幅均为1%。

　　另据易居研究院测算，7月份全国70个城市二手住宅价格指数环比涨幅为-0.5%，同比涨幅为-5.9%。

　　易居研究院指出，二手房环比跌幅数据有所收窄，与新房表现略有差异。这与二手房过去跌幅力度较大有关，也是积极信号。不过，目前“房东不愿继续降价销售、购房者不降价就不买”的困局，导致二手房交易面临买卖受困的新问题。从市场规律看，一些非常好的二手房，实际价格可上涨2%，但其他项目总体都需要降价才能销售，否则会加长挂牌周期和交易周期。

　　业内人士认为，7-8月是房地产市场的惯例淡季，市场仍处于调整阶段。值得一提的是，一线城市新房市场呈现止跌企稳迹象，二、三线城市二手房市场率先释放边际改善信号，未来止跌回稳趋势不变。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉亦认为，止跌回稳的趋势不变。首先，同比来看，无论是新房还是二手房，从去年到现在，70城房价同比指数均持续收窄，寻底态势明显；其次，经历前期连续3年半回调，目前新房销售面积已经降至2010年以来的水平，跌幅已到个位数，考虑到拆迁、改善、城镇化对新房的需求，未来继续大幅度下探的可能性不大；再次，调控政策开始转向修复基本面，包括生育、教育等方面的扶持，兜底就业保障、离退休保障等，从而修复住房消费内生动力，减缓二手房恐慌式挂牌，这是中短期内房价止跌回稳的关键。

　　此外，严跃进强调，鉴于二季度开始房价回稳的压力有所增大，三季度各地要把稳房价作为一项重要工作。稳房价不代表房价保持不变，对于各批次的项目要灵活定价，更好和市场需求匹配。对于一些价格调整过大的，要科学评估，防范产生预期不稳的风险出现。